Az ingatlanadó jövője

A kormány szerdai ülésén rendkívüli rendeletet fogadott el, mely módosítja a 2025. évi 239. számú törvényt. Ezzel hivatalosan megerősítik, hogy az ingatlanadózási rendszer változatlan marad 2027-ig. Az új szabályok szerint az önkormányzatoknak 2025. december 31-ig kell meghatározniuk a 2026-os évre vonatkozó adókat és illetékeket, miközben az ingatlanokat a jelenlegi, nem piaci érték alapján adózzák tovább.

Adótervezetek Bukarestben

Ennek előkészítéseként Bukarest Fővárosi Önkormányzata frissítette a 2026-tól alkalmazandó helyi adószinteket tárgyaló határozati tervezetét. Az új javaslat a Gazdasági Főigazgatóság által készült, és a döntéshozatali átláthatóság elveinek megfelelően közvitára bocsátják.

Különböző Perspektívák

Miközben a kormány elhalasztja az ingatlanok piaci értéken alapuló adóztatását, Bukarest konkrét helyi adómódosításokat készít elő. Ezek a különbségek arra utalnak, hogy a helyi szintű változások eltérhetnek az országos politikai irányvonalaktól. Ugyan a Digi24 szerint a jelenlegi ingatlanadókat fenntartják (Forrás [1]), az Adevărul külön kiemeli, hogy a “céges” lakások adóztatása továbbra is a piaci érték alatti szinten marad 2027-ig (Forrás [3], [4]).

Jövőbeni változások

Bár az ingatlanadó piaci értéken történő bevezetése 2027-re halasztódik, a kormány jelezte, hogy más adók 2026-tól növekedhetnek. Ez a változás különös figyelmet érdemel a vállalkozásokra és az ingatlanpiac szereplőire gyakorolt hatása miatt.